美冬会将宫本物产设在江东区的直接原因便在于它和宫本301研究所距离很近后者作为石油制品逆还原项目研发中心其所在地的浦安市就在江东区正东方再隔一片江户川既是。

如此一来从千代田东部的宫本双子楼到宫本物产的总部再到这家研究所为止一条自西向东的交通线便轻易建成了辗转起来方便极了。

因为美冬知道自己在东大念书的两年里都免不得会在这三点一线间来回奔走而刚刚被亲手成立的宫本物产更是她会着重照看的对象。

事实上也正是考虑到自己在双子楼的主要工作就是阅览文件美冬长期莅临新兴的宫本物产这里反倒能尽情施展拳脚。

哪家新公司在刚成立时不是有着一堆的工作要忙？ 所以由于本来就是人事频繁变动期待到十月下旬时美冬索性作出决定亲自担任宫本物产的社长一职。

这下她可算彻底光荣起来了因为对普通人而言社长这个头衔的名声显然是比董事会主席一类的会长之名要更加如雷贯耳的。

试问当一个二十岁少女被喊做会长时有谁想到的不是学生会长？ 但社长的话这个概念却是没人会混淆的。

新公司成立满一个月首先展开的项目就是大批量老年公寓的修建相关背景资料由三菱财团的水屯一家提供他们也由此入股本公司占有10%的额度。

但美冬仍不会忘记让他们缴纳入股资金只凭一个项目的援助就能被赠予股份哪有那么好的事。

要说为何从这样一个项目入手因为美冬首先考虑的是名声问题毕竟公司新鲜成立又是面向民生的地产业相比起急着扩大产业规模当然是先让老百姓喜欢自己更重要了。

从厚生省得来的详细资料表明当前的日本的确正处于老龄化最严峻的时期六十岁以上的公民占社会主体超40%。

好在随着近二十年的经济再兴起20后乃至30后的青年学生群体也在茁壮成长这才没让前者的比例压倒至50%以上谢天谢地。

但毋庸置疑的是在新苗成为青葱大树前社会仍需要努力安顿这些老者。

不是所有退休人士都能成为潇洒的银发一族况且有钱有闲也不等于无需照料毕竟年轻人都是要努力工作的。

如此一来对老年人生活的安排就不能仅局限于银发旅游这种行业更要涉及到最基础的民生问题。

美冬就是以此作为切入点这固然也和她曾经的生活经历无不关系但其他人哪知晓这个。

静冈那里当家里人得知她的决定后甚至都以为是为了怀念去世的祖父千代祖母更是泪流满面好不感动的样子。

美冬事后得知表面上诚惶诚恐的样子心里也是好笑得很。

总之既然是老年公寓的话市场无非就是两类即大都市里和偏僻乡下。

因为感谢于土地私有制度每个百姓都能永远居住在固定的土地上但退休人士住所的固定化自然和年轻人的上京欲望相违背。

美冬看过太多独居老人黯然离世的间歇性新闻想避免这种情况的出现最简单的治标方法当然就是这类公寓的诞生了。

楼层无需太高五到七楼即可但占地面积一定要足够。

老人最怕的就是孤独他们需要的绝非独门独户的摩天大厦而是那种走出屋后一趟长廊家家户户门洞分明的经典款式。

同样基于用户需求公寓一层要有院落屋顶更要有园林。

防水层的建设可是很简单的因为本放长项目可不是普通的公寓美冬再三提醒员工一定要紧抓严盯产品的定位。

其实就是都市里的养老院。

所以附属功能区也是要一口气建成的也即是呈中国的住宅小区式布局美冬在月末正式担任社长后便再次派出考察团赴中让他们从那些房地产大亨的项目里汲取经验。

健身公园和市民活动中心格外照顾老年客户的公共餐厅乃至是至关重要的保健院这样完善的周边配套也能促进项目的价位提升嘛！ 毕竟日本的老人大多还是有钱的银发一族嘛！ 其实如美冬这样面面俱到的安排是很抢占市场部的工作的但既然有赴中考察团的出现这一批人也算有自己工作能忙了。

但考察团当然不只是由市场部的人组成比如美冬自己就在向学校请假后亲自负责起带队的任务。

进而销售部长的老熟人家路久也有跟着来凑热闹了。

如此考察团赴中的时刻转瞬即到时间是妥妥的十月末。

美冬的庞巴迪客机再赴上海考察团全员得以借光涨次见识与老板共乘私人飞机。

至于能坐到美冬身旁的人当然除了秘书斋藤外就只有公司两位部长级人士了。

更多的员工在后排闲聊机头舱室那里高层次的商务会谈从不会有停下的时候。

“像这类项目的寿命都是非常长的日本老年人从六十岁算起活到九十岁都是很平常的。

也就是哪怕作为租户他们每个人也都能在公寓里定居三十年以上基本就等于永久住户了。

三十年啊谁知道在那么久的时间里都够发生多少事了？” 不怪市场部长会这样感慨今年刚满五十岁他恰恰是平成初年出生长大在经济衰退二十年里又在三十岁出头赶上中印一战后的日本国民经济再兴起。

正所谓三十年河东三十年河西掐头去尾一下他的整个人生几乎就是在印着这句话这样一整个过山车般的流程。

“是这个道理和中国的七十年产权一模一样。

七十年看着好像挺短暂一到孙子辈就好像没房子住了但瞧瞧这片国土上现在的楼群吧2000年前的房产还剩下多少？还有谁家的民宅真的住上超40年了？” 美冬怡然报出这个最保守不过的估计笑盈盈地品着红酒并朝窗外望了出去。

有看到了呢坐落在长兴岛上的庞大造船厂降落中的庞巴迪客机恰好把这样壮观的一幕展现了出来。

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