“以现在的情况还有一个更稳妥且快速回本的办法。

” “细说。

”顾子熙立刻配合地凑近了些压低声音道。

看他目光灼灼盯着自己叶青萝淡定的表情差点绷不住她连忙侧身去倒茶却发现这里根本没她的茶杯…… 之前大家都在书房坐着的时候她来泡茶并没准备自己那杯她反应过来连忙放下小茶壶顺手抓了一块糕点咬了一口。

顾子熙目光一直在随着她的小动作这时也发觉她的窘迫不由嘴角轻勾。

随即在她抬眼瞄过来时连忙正了神情坐正身体还拿出一把折扇在手中轻轻拍了拍却没有打开。

眼角余光轻瞥一眼刚在门外冒头偷看了一眼的叶正风。

虽然叶正风只看了一眼就不见了但也让人明白叶青彦交代叶正风回屋收拾行李的真正用意。

代替叶青彦自己盯着他们这边呢。

顾子熙心下轻哂暗道：防是防不住的！ 这样的念头也就是瞬息之间顾子熙再看向沉默啃糕点的小姑娘好心提醒：“更稳妥且快速回本的办法呢？” 叶青萝回神尴尬一笑连忙开口继续说下去。

“就是咱们打造好锦绣山庄整个生意盘那些山野花景、河边垂钓、特产、干货、美食、糕点等等生意都是附带的。

” “盈利主体是酒楼和客栈、茶楼优先科举期间考生入住科举过后则是每年赏花、出城游玩、踏春、享清静的那些富贵人家。

” “这些人来了客栈、备用宅院、酒楼生意都有了……” 顾子熙点了点头这是最先打造那幅盛景时就说过的。

叶青萝接着说道：“一旦经营起来不排除冷清、有人找茬、有人掣肘、有人想要好处、有人想要抢生意、有人想把生意盘整个抢过去……” “当然这些隐患以后有你家庇护我不担心这些但……” “说到刚才的树大招风、财不露白即使咱们解决了一个东家的问题生意还是咱们的就还是树大招风……” 说完这些隐患因素叶青萝神色认真看着顾子熙道：“我想到的那个办法就是……” “咱们做为锦绣山庄的主人、东家、产业拥有者可以提供服务将那些酒楼、茶楼、客栈等铺面和宅子租出去。

” “不卖因为整块地都是咱们买下的若将其中的铺面卖出去这地咋算？到时咱们的产业就会变得七零八薄、残缺不全。

” “所以最稳妥让利于人又快速回本的办法就是将铺面放租比如大哥如果想要入伙咱们就租一家铺面给他开酒楼。

” “月租千两酒楼怎么开、什么人手什么经营什么酒菜都是他自己的事只要他愿意他可以租一辈子。

” “反正一辈子之后他不续租铺子还是咱们的。

”叶青萝说到这里嘿嘿一笑。

“上回我与大哥说想在府城开酒楼时大哥说过府城开酒楼的情况。

” “他那间明风酒楼当初盘下来就要八千两上下还要装潢、人工安排、经营成本什么的……” “但咱们的铺面不是在府城是京城附近风景区赚的当然也是有钱人的钱而不是什么市井百姓的寻常生意。

” “因此一个月租金一千两一次交租可以优惠到一万两每年的年关收第二年的租金又干脆又方便。

” “如果他提出直接买铺哪怕他出三万两咱也不卖到时你直接告诉他如果开了这条口子林文宗想买铺你卖不卖？” “如果顾家长辈、兄弟、亲戚还有你的朋友都想买铺你卖不卖？” “咱们打造了一座那么大的风景区结果铺子全卖了那产业还是不是咱们的了？” “大哥他是个明理的知道这其中难处之后不会纠缠买铺的。

”叶青萝肯定地道。

“到时可以给他先签十年签租赁文书确定交租时限违期一个月就关铺、收铺。

”她说得斩钉截铁。

顾子熙默默伸出大拇指够狠！ 叶青萝傲然领下顾子熙的夸赞当他是夸赞好了。

她话锋一转继续道：“你也可以回去问问顾家有没有人想要租铺开酒楼和客栈的。

” “铺面宅子都是我们负责建好想要租的和我大哥一样签租赁文书。

” “咱们当初计划客栈就得有六座还有酒楼和茶楼还有备用应急的两进、三进的宅子科举期间就分散租给考生平时租给有钱人拖家带口来小住。

” “假若顾家……你大哥和你堂哥愿意入伙一年一万两的租钱。

” “他们若不想操心生意可以由你帮忙安排人手经营或是交给家中女眷打理是赚是亏他们自己承担。

” “租金一样得在年关前支付下一年违期一月就关铺、收铺提前说明白不能仗着关系就赖租不给白得铺面。

” “一年之中生意肯定有好有坏但一年租钱应该不算太贵才是。

” “我在柳东镇新开张的酒楼光是大堂中午和晚上生意平均一天也得有百多两进账呢没算楼上雅间。

” “京城那边不说翻十倍翻三倍应该没难度。

”不然咋有日进斗金的说法呢。

当然赚钱的是她的福味楼不是原来的福顺楼不然福顺也不会卖铺止损了。

如果她在镇上的酒楼平均每天纯利能到八十两一个月下来就是两千四百两京城这边…… 不具体应该说京畿之地祁云山下那块新打造出来的生意盘。

就算以两千两乘以三倍来估平均月赚再减去一千两的乱七八糟损耗也有五千两盈利再支付一千两租钱也还有四千两。

问题是——租钱每月一千两一年一万两实际还有两个月是免费的对租铺的人进一步降低了投入成本。

有什么理由拒绝？ 叶青萝的算帐分析虽然可能理想化了些但顾子熙是在好几个地方都开了酒楼的对酒楼这笔帐他实际比叶青萝更熟悉。

叶青萝则是只以柳东镇她盯了几天的福味楼为例。

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